→ Bestandsoptimierung

Über Zustand, Chancen und Risiken einer bereits existierenden Immobilie in technischer, wirtschaftlicher als auch juristischer Hinsicht genauestens informiert zu sein, ist mitunter von besonderer Bedeutung. Dieses Wissen ist etwa bei einer geplanten Transaktion für den Kaufinteressenten das wichtigste Entscheidungskriterium. Immer häufiger wird vom Verkäufer erwartet, dass er eine ausführliche Bestandsdokumentation vorlegt - Lücken hierbei führen unweigerlich zu deutlichen Risikoabschlägen im Wert der Liegenschaft.

Ein weiterer Grund für die Informationsbeschaffung kann darin liegen, dass die Rentabilität einer Immobilie nicht mehr den Erwartungen entspricht. Die Ursachen können technischer, ökonomischer oder auch rechtlicher Natur sein. Um geeignete Gegenmaßnahmen zu ergreifen, bedarf es somit zunächst einer umfassenden Analyse des Objekts und möglicherweise seines Umfeldes.

Mit unserem interdisziplinären Team sind wir in der Lage Bestandsimmobilien ganzheitlich zu betrachten. Wir ermitteln und bewerten anhand einer Due Diligence die Chancen und Risiken von Liegenschaften. Auf diesem Ergebnis aufbauend erarbeiten wir ökonomisch sinnvolle Vorschläge für Maßnahmen, die es ermöglichen, wieder das volle Potential der Immobilie in Bezug auf Rentabilität und Werthaltigkeit auszuschöpfen.